Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
4245 TL LEERBROEK

Kaatsbaan 9

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Dennis Kuiper
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Hoekwoning met vier slaapkamers, diepe tuin op het oosten & gelegen aan een autoluwe straat in Leerbroek!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Hoekwoning met vier slaapkamers, diepe tuin op het oosten & gelegen aan een autoluwe straat in Leerbroek!

- Gebouwd in landelijke stijl, perfect passend bij de omgeving.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Energielabel A!
- 4 slaapkamers & ca. 120 m² woonoppervlak.

Wat een fijne gezinswoning! Dit verrassende woonhuis bevind zich op een woonerf (autoluwe straat) waar kinderen lekker en veilig kunnen spelen. Het geheel beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Het huis bevindt zich in de kern van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 120 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Hoekwoning met vier slaapkamers, diepe tuin op het oosten & gelegen aan een autoluwe straat in Leerbroek!

- Gebouwd in landelijke stijl, perfect passend bij de omgeving.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk.
- Energielabel A!
- 4 slaapkamers & ca. 120 m² woonoppervlak.

Wat een fijne gezinswoning! Dit verrassende woonhuis bevind zich op een woonerf (autoluwe straat) waar kinderen lekker en veilig kunnen spelen. Het geheel beschikt o.a. over een lichte woonkamer, een open keuken, een moderne badkamer en 4 ruime slaapkamers. Het huis bevindt zich in de kern van het karakteristieke dorp; deze mooie woningen zijn gebouwd op een voormalig weiland achter een voormalige boerderij aan het Recht van Ter Leede. De oorspronkelijke schuren zijn omgebouwd tot stijlvolle woonhuizen, de jonge woningen daarachter zijn gebouwd in de landelijke stijl en passen perfect in het geheel. Een heerlijk rustige woonomgeving met het comfort van nu!

Kortom: een fijne woning op een kindvriendelijke locatie!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast, & separaat toilet met fonteintje. Tuingerichte woonkamer met trapopgang, trapkast en een tuindeur; halfopen keuken met diverse inbouwapparatuur t.w. een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een anderhalf spoelbak.

Eerste verdieping: overloop; 3 slaapkamers. Badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, toilet, wastafel, spiegel, designradiator en dakraam met screen.

Tweede verdieping: voorzolder met witgoedaansluiting, CV-opstelling, omvormer voor de 6 zonnepanelen, MV-opstelling en bergruimte achter de knieschotten; slaapkamer voorzien van dakvenster en bergruimte achter de knieschotten.

Tuin:
- Onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin, gelegen op het oosten.
- De achtertuin is voorzien van een vlonder.
- De houten berging bevindt zich aan de zijkant het rij huizen & naast deze berging is er plek om de vuilnisbakken te stallen.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van zes zonnepanelen, die per jaar ruim 1500 KWh opwekken.
- De slaapkamers hebben horren voor de ramen.
- Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving.
- Voldoende parkeermogelijkheden aanwezig in de omgeving.

Ligging: Leerbroek is een dorp met ongeveer 1600 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door de nostalgische uitstraling; de authentieke panden en de prachtige grote kerk aan de Dorpsweg vallen direct op als u het dorp binnen rijdt. Er is een basisschool en huisartspraktijk aanwezig. Voor overige voorzieningen zoals de supermarkt bent u aangewezen op het nabij gelegen Meerkerk of Leerdam. Twee keer per week is er een leuke mini markt te vinden in Leerbroek!

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Perceeloppervlakte
149 m²
Inhoud
375 m³
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 57 m² en is gelegen op het oosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Kaatsbaan 9, afbeelding 0
Kaatsbaan 9, afbeelding 1
Kaatsbaan 9, afbeelding 2
Kaatsbaan 9, afbeelding 3
Kaatsbaan 9, afbeelding 4
Kaatsbaan 9, afbeelding 5
Kaatsbaan 9, afbeelding 6
Kaatsbaan 9, afbeelding 7
Kaatsbaan 9, afbeelding 8
Kaatsbaan 9, afbeelding 9
Kaatsbaan 9, afbeelding 10
Kaatsbaan 9, afbeelding 11
Kaatsbaan 9, afbeelding 12
Kaatsbaan 9, afbeelding 13
Kaatsbaan 9, afbeelding 14
Kaatsbaan 9, afbeelding 15
Kaatsbaan 9, afbeelding 16
Kaatsbaan 9, afbeelding 17
Kaatsbaan 9, afbeelding 18
Kaatsbaan 9, afbeelding 19
Kaatsbaan 9, afbeelding 20
Kaatsbaan 9, afbeelding 21
Kaatsbaan 9, afbeelding 22
Kaatsbaan 9, afbeelding 23
Kaatsbaan 9, afbeelding 24
Kaatsbaan 9, afbeelding 25
Kaatsbaan 9, afbeelding 26
Kaatsbaan 9, afbeelding 27
Kaatsbaan 9, afbeelding 28
Kaatsbaan 9, afbeelding 29
Kaatsbaan 9, afbeelding 30
Kaatsbaan 9, afbeelding 31
Kaatsbaan 9, afbeelding 32
Kaatsbaan 9, afbeelding 33
Kaatsbaan 9, afbeelding 34
Kaatsbaan 9, afbeelding 35
Kaatsbaan 9, afbeelding 36