Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
4191 VE GELDERMALSEN

Lingedijk 34A

€ 798.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op groot perceel waar dubbele bewoning aanwezig is!

- Gelijkvloers wonen en dubbele bewoning zijn allebei al aanwezig.
- Voorzien van een zwembad in de ruime achtertuin.
- 2 parkeerplekken op eigen terrein.
- 7 slaapkamers en ca. 250 m² woonoppervlak.

Deze villa biedt vele mogelijkheden. De gehele woning is eigenlijk in twee delen verdeeld met elk deel meerdere slaapkamers. In het linkerdeel is één badkamer in het rechte deel twee. Door deze indeling kan de woning gebruikt worden als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor dubbele bewoning....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Villa
Bouwjaar 2009
Aantal kamers 9
Woonoppervlakte 250 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruime vrijstaande woning op groot perceel waar dubbele bewoning aanwezig is!

- Gelijkvloers wonen en dubbele bewoning zijn allebei al aanwezig.
- Voorzien van een zwembad in de ruime achtertuin.
- 2 parkeerplekken op eigen terrein.
- 7 slaapkamers en ca. 250 m² woonoppervlak.

Deze villa biedt vele mogelijkheden. De gehele woning is eigenlijk in twee delen verdeeld met elk deel meerdere slaapkamers. In het linkerdeel is één badkamer in het rechte deel twee. Door deze indeling kan de woning gebruikt worden als kantoor aan huis, gastenverblijf of voor dubbele bewoning. Het is jouw keuze! Met een slaapkamer en badkamer op de begane grond kun je genieten van het gemak en comfort van gelijkvloers wonen. De woning staat op een ruim perceel met aan de voorkant 2 parkeerplekken op eigen terrein en in de achtertuin meerdere zithoeken een grote veranda en zelfs een zwembad. Van zonnige ochtenden tot gezellige zomeravonden, hier kun je genieten van pure ontspanning en plezier.

Globale indeling:

Begane grond: hal met toilet, meterkast en statige trapopgang; toegang tot linker en rechter zijde van de woning; Linkerzijde met toegang tot eetkamer en woonkeuken (met spoelbak, vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 6 pits gasplaat, twee ovens en een magnetron). De keuken sluit aan op de woonkamer deze heeft dubbel openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. Aan de achterzijde is een voorkamer en slaapkamer. Rechterzijde: toegang tot de eetkamer en woonkeuken (met vaatwasser, koelkast, afzuigkap, 6 pits kookplaat, twee ovens en een magnetron). Via twee deuren is er een doorloop naar de woonkamer. Ook deze heeft dubbel openslaande deuren naar de veranda en achtertuin. Er is toegang tot een slaapkamer met aansluitend de badkamer met toilet, douche en een wastafel.

Eerste verdieping: De ruime overloop geeft toegang tot meerdere slaapkamers aan zowel de linker- als de rechterzijde. Beide kanten hebben hun eigen badkamer die allebei voorzien van een dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet. Hier is ook een technische ruimte met twee cv-ketels en twee ventilatiesystemen. In een aparte kast is de opstelling van het witgoed. Rechterzijde; toegang tot 3 slaapkamer waarbij de ene slaapkamer ook via de andere zijde is te bereiken; toegang tot badkamer met dubbele wastafel, ligbad, douche en toilet; toegang tot technische ruimte met CV- ketel (Bosch, 2010) en witgoed aansluitingen.

Goed om te weten:
- Vloerverwarming op de beneden verdieping en in de badkamers.
- De achtertuin heeft diverse borders, struiken en bomen. Hier staat ook de berging en het zwembad.
- De woning beschikt over een grote veranda.

Ligging: Het dorp Geldermalsen maakt deel uit van de gemeente West Betuwe. Van welke kant u Geldermalsen ook binnenkomt, het dorpscentrum nodigt uit voor een bezoekje. Het dorp kent een grote diversiteit in detailhandel. U vindt er de groenteman, de ambachtelijke slager, supermarkten en vestigingen van landelijke winkelketens. Daarbij zorgt een flink aantal particuliere ondernemers voor een divers winkelaanbod. Op vrijdag is de sfeervolle weekmarkt op het gerenoveerde Marktplein. Jonge kinderen kunnen veelal op de fiets of zelfs lopend naar de diverse basisscholen. De jeugd kan zich prima voorbereiden op een eventuele vervolgstudie bij de plaatselijke middelbare scholen en op meerdere middelbare scholen in de regio. Hiertoe wordt veelal gebruikt gemaakt van het NS-station van Geldermalsen waar intensieve treinverbindingen door het hele land plaats vinden. Als u kiest voor vervoer met de auto, dan kruisen de snelwegen A2 en A15 elkaar op korte afstand, waardoor bijvoorbeeld ’s-Hertogenbosch en Utrecht binnen een half uur te bereiken zijn.

Overdracht

Vraagprijs
€ 798.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
250 m²
Perceeloppervlakte
580 m²
Inhoud
917 m³
Bergruimte oppervlakte
14 m²
Buitenruimte oppervlakte
56 m²

Indeling

Aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
7

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 283 m² en is gelegen op het noordwesten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zwembad, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Bosch, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Lingedijk 34A, afbeelding 0
Lingedijk 34A, afbeelding 1
Lingedijk 34A, afbeelding 2
Lingedijk 34A, afbeelding 3
Lingedijk 34A, afbeelding 4
Lingedijk 34A, afbeelding 5
Lingedijk 34A, afbeelding 6
Lingedijk 34A, afbeelding 7
Lingedijk 34A, afbeelding 8
Lingedijk 34A, afbeelding 9
Lingedijk 34A, afbeelding 10
Lingedijk 34A, afbeelding 11
Lingedijk 34A, afbeelding 12
Lingedijk 34A, afbeelding 13
Lingedijk 34A, afbeelding 14
Lingedijk 34A, afbeelding 15
Lingedijk 34A, afbeelding 16
Lingedijk 34A, afbeelding 17
Lingedijk 34A, afbeelding 18
Lingedijk 34A, afbeelding 19
Lingedijk 34A, afbeelding 20
Lingedijk 34A, afbeelding 21
Lingedijk 34A, afbeelding 22
Lingedijk 34A, afbeelding 23
Lingedijk 34A, afbeelding 24
Lingedijk 34A, afbeelding 25
Lingedijk 34A, afbeelding 26
Lingedijk 34A, afbeelding 27
Lingedijk 34A, afbeelding 28
Lingedijk 34A, afbeelding 29
Lingedijk 34A, afbeelding 30
Lingedijk 34A, afbeelding 31
Lingedijk 34A, afbeelding 32
Lingedijk 34A, afbeelding 33
Lingedijk 34A, afbeelding 34
Lingedijk 34A, afbeelding 35
Lingedijk 34A, afbeelding 36
Lingedijk 34A, afbeelding 37
Lingedijk 34A, afbeelding 38
Lingedijk 34A, afbeelding 39
Lingedijk 34A, afbeelding 40
Lingedijk 34A, afbeelding 41
Lingedijk 34A, afbeelding 42
Lingedijk 34A, afbeelding 43
Lingedijk 34A, afbeelding 44
Lingedijk 34A, afbeelding 45
Lingedijk 34A, afbeelding 46
Lingedijk 34A, afbeelding 47
Lingedijk 34A, afbeelding 48
Lingedijk 34A, afbeelding 49
Lingedijk 34A, afbeelding 50
Lingedijk 34A, afbeelding 51
Lingedijk 34A, afbeelding 52
Lingedijk 34A, afbeelding 53
Lingedijk 34A, afbeelding 54
Lingedijk 34A, afbeelding 55
Lingedijk 34A, afbeelding 56