Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
4143 VH LEERDAM

Lisdoddelaan 55

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Lotte Hulsbos
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Elke dag is een (tuin)feestje! Dit smaakvolle vrijstaande woonhuis met fraaie tuin en luxe overkapping is een kijk waard. 

- Een unieke woonplek dichtbij alle voorzieningen.
- Ruime schuur/werkplaats van maar liefst 20 m².
- 4 slaapkamers & circa 181 m² woonoppervlak.

Deze fraai gestylde vrijstaande woning is gesitueerd op een perceel van 649 m² aan een rustig straatje in een kindvriendelijke woonwijk, met veel voorzieningen zoals het winkelcentrum en het basisonderwijs op loopstand. De woning beschikt onder andere over een ruime living, een sfeervolle woonkeuken, een kantoorruimte...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1980
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 181 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Elke dag is een (tuin)feestje! Dit smaakvolle vrijstaande woonhuis met fraaie tuin en luxe overkapping is een kijk waard. 

- Een unieke woonplek dichtbij alle voorzieningen.
- Ruime schuur/werkplaats van maar liefst 20 m².
- 4 slaapkamers & circa 181 m² woonoppervlak.

Deze fraai gestylde vrijstaande woning is gesitueerd op een perceel van 649 m² aan een rustig straatje in een kindvriendelijke woonwijk, met veel voorzieningen zoals het winkelcentrum en het basisonderwijs op loopstand. De woning beschikt onder andere over een ruime living, een sfeervolle woonkeuken, een kantoorruimte met eigen entree, 4 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond) en een moderne badkamer (2019). De woning heeft een energielabel C, door de aanwezigheid van volledige isolatie, deels vloerverwarming, 24 zonnepanelen (ter overname), een CV-ketel en een zonneboiler. In de royale achtertuin kun je genieten van het leven! Er is onder andere een gazon met genoeg (speel)ruimte, een houten berging en een kippenverblijf. Elk jaargetijde leent zich ervoor om te genieten in de tuinkamer/overkapping, doordat deze afsluitbaar is en voorzien van ramen en een schuifdeur. Zie je jezelf al zitten met een kop thee onder een kleedje? Aan de voorzijde is een riante oprit voor meerdere auto's gesitueerd. 

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met toilet, vaste garderobekast, meterkast en trapopgang; royale living voorzien van deur naar tuin en toegang naar de kantoorruimte (voorheen de garage); slaapkamer (voorheen garage); riante separate keuken, ingericht met 4-pitskookplaat + wokbrander, afzuigschouw, 1 1/2 spoelbak, vaatwasser, magnetron, oven en koelkast; bijkeuken met witgoedaansluiting, keukenblok en toilet.

Verdieping: ruime overloop; 3 slaapkamers voorzien van rolluiken; luxe badkamer (2019) met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, dubbele kraan, toilet en vloerverwarming. Deze verdieping is vergroot middels een dakkapel.  

Zolder: royale bergzolder, middels vaste trap en vlizotrap bereikbaar. 

Buiten:
- fraai aangelegde achtertuin op het zuiden, onder andere met diverse terrassen waarvan 1 met elektrisch zonnescherm en 1 met pergola, diverse beplantingen, een buitenkraan, een vlonder, een ruim kippenverblijf en prachtige (sfeer)verlichting.
- mooie overkapping/tuinkamer voorzien van dakramen en een schuifdeur. Je kunt hier al vroeg in het jaar genieten. 
- royale oprit voor het parkeren van 4 auto's op eigen terrein. 

Algemeen:
- Er is vloerverwarming aanwezig in keuken, het kantoor, de slaapkamer (begane grond) en badkamer (eerste verdieping).
- De 24 zonnepanelen zijn ter overname; de jacuzzi gaat mee. 
- Volledige isolatie, HR glas, CV ketel & zonneboiler aanwezig. 

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Daarnaast biedt het een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
181 m²
Perceeloppervlakte
649 m²
Inhoud
645 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
10 m²
Bergruimte oppervlakte
20 m²
Buitenruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, airconditioning, zonnepanelen
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, hr glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel, zonneboiler
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Lisdoddelaan 55, afbeelding 0
Lisdoddelaan 55, afbeelding 1
Lisdoddelaan 55, afbeelding 2
Lisdoddelaan 55, afbeelding 3
Lisdoddelaan 55, afbeelding 4
Lisdoddelaan 55, afbeelding 5
Lisdoddelaan 55, afbeelding 6
Lisdoddelaan 55, afbeelding 7
Lisdoddelaan 55, afbeelding 8
Lisdoddelaan 55, afbeelding 9
Lisdoddelaan 55, afbeelding 10
Lisdoddelaan 55, afbeelding 11
Lisdoddelaan 55, afbeelding 12
Lisdoddelaan 55, afbeelding 13
Lisdoddelaan 55, afbeelding 14
Lisdoddelaan 55, afbeelding 15
Lisdoddelaan 55, afbeelding 16
Lisdoddelaan 55, afbeelding 17
Lisdoddelaan 55, afbeelding 18
Lisdoddelaan 55, afbeelding 19
Lisdoddelaan 55, afbeelding 20
Lisdoddelaan 55, afbeelding 21
Lisdoddelaan 55, afbeelding 22
Lisdoddelaan 55, afbeelding 23
Lisdoddelaan 55, afbeelding 24
Lisdoddelaan 55, afbeelding 25
Lisdoddelaan 55, afbeelding 26
Lisdoddelaan 55, afbeelding 27
Lisdoddelaan 55, afbeelding 28
Lisdoddelaan 55, afbeelding 29
Lisdoddelaan 55, afbeelding 30
Lisdoddelaan 55, afbeelding 31
Lisdoddelaan 55, afbeelding 32
Lisdoddelaan 55, afbeelding 33
Lisdoddelaan 55, afbeelding 34
Lisdoddelaan 55, afbeelding 35
Lisdoddelaan 55, afbeelding 36
Lisdoddelaan 55, afbeelding 37
Lisdoddelaan 55, afbeelding 38
Lisdoddelaan 55, afbeelding 39
Lisdoddelaan 55, afbeelding 40
Lisdoddelaan 55, afbeelding 41
Lisdoddelaan 55, afbeelding 42
Lisdoddelaan 55, afbeelding 43
Lisdoddelaan 55, afbeelding 44
Lisdoddelaan 55, afbeelding 45
Lisdoddelaan 55, afbeelding 46
Lisdoddelaan 55, afbeelding 47