Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
4141 BR LEERDAM

Noordwal 58

€ 399.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Modern en energiezuinig wonen in het centrum van Leerdam!

Lees meer

Omschrijving

Modern en energiezuinig wonen in het centrum van Leerdam!

- Energielabel A!
- Instapklaar en mooi gestyled
- Zonnige achtertuin met berging en achterom

Een heerlijke ruime stadswoning, gelegen in het hart van de stad. Op de begane grond heb je een fijne leefruimte en een open keuken, allemaal geheel vernieuwd in 2021! Op de verdiepingen vind je verder 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet.  De achtertuin is het op het noorden gelegen en beschikt over een ruime berging, een terras en een achterom. Diverse faciliteiten, zoals winkels...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2004
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 112 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Modern en energiezuinig wonen in het centrum van Leerdam!

- Energielabel A!
- Instapklaar en mooi gestyled
- Zonnige achtertuin met berging en achterom

Een heerlijke ruime stadswoning, gelegen in het hart van de stad. Op de begane grond heb je een fijne leefruimte en een open keuken, allemaal geheel vernieuwd in 2021! Op de verdiepingen vind je verder 4 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een separaat toilet.  De achtertuin is het op het noorden gelegen en beschikt over een ruime berging, een terras en een achterom. Diverse faciliteiten, zoals winkels en het station zijn gelegen op steenworp afstand.

Kortom: een fijne energiezuinige woning in het centrum van Leerdam!

Globale indeling:

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, trapkast, trapopgang en toegang naar de woonkamer. De open keuken is uitgevoerd in een L-opstelling en is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, spoelbak, vaatwasser en koelkast. De begane grond is fraai afgewerkt met een PVC visgraat vloer.

Eerste verdieping: je komt op deze verdieping via de trap vanuit de hal op een ruime overloop. De masterbedroom is zeer royaal te noemen en heeft lekker veel lichtinval. Daarnaast is er een tweede slaapkamer. Deze verdieping is afgewerkt met een eiken houten vloer. 

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap. Op deze verdieping zijn 2 ruime slaapkamers gesitueerd. De achterste slaapkamer is voorzien van een elektrisch bedienbaar rolluik. De badkamer is ingericht met een bad, een douche en een wastafel met meubel. Via de overloop bereik je een separaat toilet met fonteintje en een praktische kast met witgoedaansluitingen.


Goed om te weten:
- De begane grond is in 2021 volledig gerenoveerd. Hierbij is er onder andere gestuct en zijn de keuken, toilet en vloer vernieuwd. 
- Parkeren in het centrum middels een parkeervergunning.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 minuten per auto. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Leerdam staat internationaal als Glasstad bekend en biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
112 m²
Perceeloppervlakte
77 m²
Inhoud
360 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 36 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Noordwal 58, afbeelding 0
Noordwal 58, afbeelding 1
Noordwal 58, afbeelding 2
Noordwal 58, afbeelding 3
Noordwal 58, afbeelding 4
Noordwal 58, afbeelding 5
Noordwal 58, afbeelding 6
Noordwal 58, afbeelding 7
Noordwal 58, afbeelding 8
Noordwal 58, afbeelding 9
Noordwal 58, afbeelding 10
Noordwal 58, afbeelding 11
Noordwal 58, afbeelding 12
Noordwal 58, afbeelding 13
Noordwal 58, afbeelding 14
Noordwal 58, afbeelding 15
Noordwal 58, afbeelding 16
Noordwal 58, afbeelding 17
Noordwal 58, afbeelding 18
Noordwal 58, afbeelding 19
Noordwal 58, afbeelding 20
Noordwal 58, afbeelding 21
Noordwal 58, afbeelding 22
Noordwal 58, afbeelding 23
Noordwal 58, afbeelding 24
Noordwal 58, afbeelding 25
Noordwal 58, afbeelding 26
Noordwal 58, afbeelding 27
Noordwal 58, afbeelding 28
Noordwal 58, afbeelding 29
Noordwal 58, afbeelding 30
Noordwal 58, afbeelding 31
Noordwal 58, afbeelding 32
Contact