Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4181 BB WAARDENBURG

Notaris van Aalstweg 3

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Vrijstaande ruime bungalow in een fijne leefomgeving, een erg mooie kans om gelijkvloers te wonen...

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Vrijstaande ruime bungalow in een fijne leefomgeving, een erg mooie kans om gelijkvloers te wonen...

- Voorzien van airco & 14 zonnepanelen.
- Fraai aangelegde achtertuin met multifunctioneel tuinhuisje. 
- 2 slaapkamers & circa 106 m² woonoppervlak. 

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een fijne plek in het dorp Waardenburg? Dan ben je bij Notaris van Aalstweg 3 aan het goede adres! De levensloopbestendige woning biedt in de lichte woonkamer met een open keuken een prachtig uitzicht op de achtertuin middels de grote raampartijen. Daarnaast heb je met 2 slaapkamers en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Bungalow
Bouwjaar 1970
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 106 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Vrijstaande ruime bungalow in een fijne leefomgeving, een erg mooie kans om gelijkvloers te wonen...

- Voorzien van airco & 14 zonnepanelen.
- Fraai aangelegde achtertuin met multifunctioneel tuinhuisje. 
- 2 slaapkamers & circa 106 m² woonoppervlak. 

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een fijne plek in het dorp Waardenburg? Dan ben je bij Notaris van Aalstweg 3 aan het goede adres! De levensloopbestendige woning biedt in de lichte woonkamer met een open keuken een prachtig uitzicht op de achtertuin middels de grote raampartijen. Daarnaast heb je met 2 slaapkamers en een wasruimte voldoende ruimte om fijn te kunnen leven. Buiten is het heerlijk in de zonnige achtertuin die is gelegen op het zuidwesten en waar de overkapping een magnifieke zitplek biedt waar je tot in de late uurtjes kunt vertoeven.

De globale indeling: entree in de hal met meterkast, bergkast, toilet, badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel en toegang naar de twee slaapkamers. Een van de kamers is voorzien van een vaste kast waarin de CV-ketel geplaatst is. De woonkamer is lekker licht en ruim en wordt deels verwarmd middels een houthaard. De open keuken is voorzien van een 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en spoelbak. In de naastgelegen bijkeuken tref je de witgoedaansluitingen en is er ruimte voor het plaatsen van extra keukenapparatuur. De achterliggende hal biedt doorgang naar de achtertuin. 

Buiten: de verzorgd aangelegde tuin biedt ruimte aan beide zijde om te parkeren op eigen terrein. Achter tref je een vrijstaande stenen garage welke is voorzien van een loopdeur aan de zijkant, dubbele deuren aan de voorkant, een wasbak, elektra en vliering. Aan de garage is een overkapping aanwezig. Aan de andere zijde van de tuin tref je nog een tuinhuisje, die is voor diverse doeleinden inzetbaar, zo wordt hier wel eens in overnacht of kan het als thuiswerkplek gebruikt worden. 

Goed om te weten:
- De woonkamer is voorzien van airco.
- Op het dak zijn 14 zonnepanelen bevestigd. 
- Het energielabel van de woning is vastgesteld op A!
- Aan de voorzijde is de woning voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken, aan de zijkant zijn deze hand bedienbaar. 


Ligging: Waardenburg is gelegen aan de noordoever van de rivier de Waal op slechts 15 autominuten van ’s-Hertogenbosch en op 30 autominuten van Utrecht. De A2 en A15 zijn binnen 5 minuten te bereiken. De NS-stations van Zaltbommel en Geldermalsen liggen op 10 minuten afstand. Het dorp telt ongeveer 2.350 inwoners. Er is een complete middenstand voor de dagelijkse boodschappen, waarbij u de warme bakker letterlijk aan het eind van de straat treft. Er zijn diverse (sport)verenigingen, er is een kinderdagverblijf, twee basisscholen en recreatiemogelijkheden in het aan de rand van het dorp gelegen ‘Landgoed Waardenburg en Neerijnen’ (293 hectare), een natuurgebied van het ‘Geldersch Landschap’. Het landgoed bestaat uit buitendijks gelegen uiterwaarden, een vrij toegankelijk binnendijks gelegen parkbos met wandelroutes, het ‘Huis Neerijnen’ en het ‘Kasteel Waardenburg’.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106 m²
Perceeloppervlakte
468 m²
Inhoud
459 m³
Bergruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
bungalow
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, open haard
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2004 van AWB, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 0
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 1
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 2
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 3
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 4
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 5
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 6
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 7
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 8
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 9
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 10
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 11
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 12
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 13
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 14
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 15
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 16
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 17
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 18
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 19
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 20
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 21
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 22
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 23
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 24
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 25
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 26
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 27
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 28
Notaris van Aalstweg 3, afbeelding 29