Oranje Nassaulaan 59

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met 4 slaapkamers op een fijne woonlocatie in de populaire Oranjebuurt!

- Geniet van een ruime woonkamer, een besloten achtertuin én van 2 balkons (voor- en achter).
- De woning dient gemoderniseerd te worden en kan volledig naar wens ingericht worden.
- De Oranje Nassaulaan 59 ligt vlakbij winkels, scholen, het station en het centrum van Culemborg.

Globale indeling:

Begane grond: de entree geeft toegang tot de hal met de meterkast, de toiletruimte, de trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar.

De royale doorzonwoonkamer is heerlijk licht! Een deur vanuit de woonkamer geeft toegang tot de achtertuin. Tevens is de woonkamer uitgevoerd met een open haard.

De keuken, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van een eenvoudig keukenblok met een spoelbak en kookplaat met afzuigkap.

Eerste verdieping: vanaf de overloop zijn de 4 slaapkamers, de doucheruimte én de bergzolder (vlizotrap) bereikbaar. 2 Slaapkamers bieden toegang tot een balkon. De compacte badkamer is voorzien van een wastafel en een douche.

Algemeen:
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.
- De woning biedt een balkon aan de voor- en achterzijde.
- De tuin is bijna 12 meter diep en voorzien van een berging: 288 x 233 cm.
- De bergzolder heeft een stahoogte van ca. 215 cm.
- Aanvaarding: in overleg en kan spoedig plaatsvinden.

Overdracht

Status

verkocht

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

87 m²

Perceeloppervlakte

162 m²

Inhoud

320 m³

Inpandige ruimte oppervlakte

17 m²

Bergruimte oppervlakte

6 m²

Buitenruimte oppervlakte

4 m²

Indeling

Aantal kamers

5

Aantal slaapkamers

4

Buitenruimte

Ligging

aan rustige weg, in woonwijk

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 75 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1960

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

redelijk

Onderhoud buiten

redelijk

Voorzieningen

rookkanaal, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Isolatie

grotendeels dubbelglas

Energie

Energielabel

F

Verwarming

cv ketel, gashaard

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2017 van HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden