Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
4143 LA LEERDAM

Parallelweg 12

€ 825.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Christiaan helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen garage op een centrale locatie. 

Lees meer

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen garage op een centrale locatie. 

- Uitstekend gerenoveerd origineel jaren ’30 huis met authentieke details zoals de prachtige glas-in-loodramen.
- Een perceel van maar liefst bijna 1.000 m² middenin Leerdam.
- Royale groene tuin en eigen oprit.
- 3 slaapkamers & ca. 143 m² woonoppervlak

Deze bijzondere woning is niet alleen aan de buitenzijde een lust voor het oog maar intern is het in de afgelopen jaren onder architectuur uitgebreid en verbouwd tot een heuse parel waar je zó in kunt! Moderne materialen en een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1938
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 143 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Karakteristiek vrijstaand woonhuis met stenen garage op een centrale locatie. 

- Uitstekend gerenoveerd origineel jaren ’30 huis met authentieke details zoals de prachtige glas-in-loodramen.
- Een perceel van maar liefst bijna 1.000 m² middenin Leerdam.
- Royale groene tuin en eigen oprit.
- 3 slaapkamers & ca. 143 m² woonoppervlak

Deze bijzondere woning is niet alleen aan de buitenzijde een lust voor het oog maar intern is het in de afgelopen jaren onder architectuur uitgebreid en verbouwd tot een heuse parel waar je zó in kunt! Moderne materialen en een luxe afwerking wisselen elkaar af met karakteristieke elementen. De woning is prominent gesitueerd op een kavel van maar liefst 992 m² en is volledig omheind. Het geheel is gebouwd in 1938, heeft een woonoppervlakte van ca. 143 m² en is strak afgewerkt, licht en ruimtelijk, maar voelt desondanks toch knus en warm aan. Het geheel beschikt onder andere over een royale living met afsluitbare (werk)ruimte, een moderne keuken met kookeiland, 3 riante slaapkamers, een nette badkamer en een ruime stenen garage. De fraai aangelegde tuin biedt privacy, ruimte en mooie plekken om te genieten en tot rust te komen.

De globale indeling:

Begane grond: entree; vestibule; hal met meterkast, trapopgang, separaat toilet met fonteintje en toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer; royale woonkamer met veel lichtinval, een sfeervolle houtkachel en schuifdeuren naar de achtertuin; keuken met een royaal kookeiland als echte eye-catcher. De keuken is voorzien van een spoelbak met Quooker kraan, combi-oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnkoeler; bijkeuken-/wasruimte met witgoedaansluiting, CV-opstelling en toegang tot de tuin.

Kelder: de kelder heeft een oppervlakte van circa 5,5 m² en is ideaal om de voorraad-/provisie op te stellen.

Eerste verdieping: overloop, welke vergroot is door middel van een dakkapel en een afgesloten toegangstrap naar de bovenliggende verdieping; moderne badkamer met vrijstaand ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafel met 2 waskommen; twee riante slaapkamers, beide met een vaste kast.

Tweede verdieping: royale open zolderverdieping welke goed te gebruiken is als derde slaapkamer. Voorzien van een dakkapel en twee dakramen. 

Tuin: 
- De achtertuin is gelegen op het zuiden, voorzien van diverse terrassen, een groot gazon, een vijver, een moestuin, een kippenren en een grote houten veranda met openhaard.
- Vrijstaande stenen garage (ca. 6,45 meter diep en 6,45 meter breed) met dubbele houten deuren, elektra, een wateraansluiting en een gasaansluiting. De garage heeft ook een eerste verdieping, welke in gebruik is als werk-/hobbyruimte en een (berg)vliering. De garage beschikt over een aparte groep en een buitenkraan.
- De ruime oprit biedt de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. 

Goed om te weten:
- Het woonhuis verkeert in goede staat van onderhoud en is geheel voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie.
- De woonkamer, keuken en bijkeuken zijn allen voorzien van vloerverwarming.
- Het woonhuis is te bereiken middels een afsluitbaar hek.

Ligging: Leerdam, met circa 19.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 825.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
143 m²
Perceeloppervlakte
992 m²
Inhoud
546 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
73 m²
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
C

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Parallelweg 12, afbeelding 0
Parallelweg 12, afbeelding 1
Parallelweg 12, afbeelding 2
Parallelweg 12, afbeelding 3
Parallelweg 12, afbeelding 4
Parallelweg 12, afbeelding 5
Parallelweg 12, afbeelding 6
Parallelweg 12, afbeelding 7
Parallelweg 12, afbeelding 8
Parallelweg 12, afbeelding 9
Parallelweg 12, afbeelding 10
Parallelweg 12, afbeelding 11
Parallelweg 12, afbeelding 12
Parallelweg 12, afbeelding 13
Parallelweg 12, afbeelding 14
Parallelweg 12, afbeelding 15
Parallelweg 12, afbeelding 16
Parallelweg 12, afbeelding 17
Parallelweg 12, afbeelding 18
Parallelweg 12, afbeelding 19
Parallelweg 12, afbeelding 20
Parallelweg 12, afbeelding 21
Parallelweg 12, afbeelding 22
Parallelweg 12, afbeelding 23
Parallelweg 12, afbeelding 24
Parallelweg 12, afbeelding 25
Parallelweg 12, afbeelding 26
Parallelweg 12, afbeelding 27
Parallelweg 12, afbeelding 28
Parallelweg 12, afbeelding 29
Parallelweg 12, afbeelding 30
Parallelweg 12, afbeelding 31
Parallelweg 12, afbeelding 32
Parallelweg 12, afbeelding 33
Parallelweg 12, afbeelding 34
Parallelweg 12, afbeelding 35
Parallelweg 12, afbeelding 36
Parallelweg 12, afbeelding 37
Parallelweg 12, afbeelding 38
Parallelweg 12, afbeelding 39
Parallelweg 12, afbeelding 40
Parallelweg 12, afbeelding 41
Parallelweg 12, afbeelding 42
Parallelweg 12, afbeelding 43
Parallelweg 12, afbeelding 44
Parallelweg 12, afbeelding 45
Parallelweg 12, afbeelding 46
Parallelweg 12, afbeelding 47
Parallelweg 12, afbeelding 48
Parallelweg 12, afbeelding 49
Parallelweg 12, afbeelding 50
Contact