Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
4153 XV BEESD

Pastoor J. van Hovestraat 38

€ 485.000,- k.k.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers!

Lees meer

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers!

- Energielabel A
- Voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen die bij elkaar 5.070 Wp opleveren
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Een verrassende woning met maar liefst 5 slaapkamers, hier is genoeg plek voor een groot gezin of juist een mooie plek voor opa en oma met veel kleinkinderen. In deze woning wordt geleefd, dat is meteen terug te zien bij binnenkomst: een gezellige, ruime woonkamer, hier kan een grote eettafel geplaatst worden waar iedereen aan kan schuiven. Door de half open keuken blijft er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 140 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers!

- Energielabel A
- Voorzien van maar liefst 13 zonnepanelen die bij elkaar 5.070 Wp opleveren
- Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk

Een verrassende woning met maar liefst 5 slaapkamers, hier is genoeg plek voor een groot gezin of juist een mooie plek voor opa en oma met veel kleinkinderen. In deze woning wordt geleefd, dat is meteen terug te zien bij binnenkomst: een gezellige, ruime woonkamer, hier kan een grote eettafel geplaatst worden waar iedereen aan kan schuiven. Door de half open keuken blijft er ook nog contact met degene die in de keuken staat. De woning is voorzien van een onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het zuid westen, waar er heerlijk genoten kan worden van de zon en in de frisse avonden kan het hele gezin aanschuiven bij de houtkachel. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers, allen voorzien van horren en de achterste slaapkamer heeft een zonwering. Een vaste trap gaat naar de tweede verdieping waar een 4e ruime slaapkamer is.
Een grote verrassing is de ruime garage en de bijkeuken. De garage is volledig geïsoleerd en altijd in gebruik geweest als hobbyruimte en atelier. Dit is dus een extra 23m² aan woonruimte!
En boven de garage is een 5e ruime slaapkamer! Hier zou zelfs een eigen studio gecreëerd kunnen worden; dé ideale oplossing voor de kinderen die wat ouder zijn, zelfstandig worden met de veiligheid van thuis.

Globale indeling:

Begane grond: entree; hal; toegang tot de ruime garage; modern toilet; meterkast; gezellige, warme woonkamer met handmatige zonwering aan de voorzijde; half open, ruime  keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gas kookplaat, afzuigkap, spoelbak, combi magnetron en losse oven (Whirlpool), koelkast (Siemens), vaatwasser (Miele); toegang tot de tuin, voorzien van glazen overkapping met elektrische zonwering, kas, houtkachel en toegang tot de garage en bijkeuken.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers allen voorzien van horren, de kleine slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van elektrische zonwering; moderne badkamer voorzien van diepe bad, inloopdouche, wasbakmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping: Vaste trap naar de tweede verdieping; overloop, witgoed aansluiting, Cv-installatie, bergruimte achter lamellen; ruime slaapkamer met dakkapel voorzien van spiegelfolie, draai-/kiep ramen, horren en elektrische zonwering;  

Garage: oprit met carport voorzien van lichtkoepel en elektra, plek voor twee grote auto's; dubbele garagedeuren; ruime garage voorzien van verwarming, elektra en water, achterin de garage is een grote spoelbak te vinden en een extra stoppenkast voor de tuin; toegang tot de bijkeuken die voorzien is van een aanrechtblad met spoelbak, witgoed aansluiting en verwarming; Vanuit de garage is er een vaste trap naar de 5e slaapkamer, deze beschikt over twee grote Velux dakramen waardoor er genoeg licht doorkomt.

Goed om te weten:
- Eigen oprit met plek voor twee auto's
- De woning is voorzien van een anti-inbraaksysteem
- Vrijwel de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming
- Mogelijkheid om nóg meer woonoppervlakte te creëren door de garage om te bouwen
- Mechanische ventilatie op zolder, in de badkamer en toilet op de begane grond
- Ruime, half open keuken
- Moderne badkamer en toilet

Ligging: Beesd (gemeente West Betuwe) ligt centraal in het Betuwse rivierenlandschap aan de rivier De Linge. Het vriendelijke dorp beschikt over een gevarieerd aanbod van winkels waaronder een supermarkt en enkele gerenommeerde speciaalzaken; u kunt uitgebreider winkelen in het nabij gelegen Geldermalsen of Leerdam. Beesd kent een actief verenigingsleven en heeft goede voorzieningen op het gebied van onderwijs, recreatie en sport, een schitterend dorpscentrum (beschermd dorpsgezicht) en een fraai aangrenzend landgoed “Mariënwaerdt” met uitgebreide recreatieve mogelijkheden. Beesd is gunstig gesitueerd ten opzichte van belangrijke Oost-West (A15) en Noord-Zuid (A2) verbindingen waardoor steden als Arnhem, Amsterdam, Rotterdam en Eindhoven binnen een uur te bereiken zijn. Het NS-station van Beesd is op 5 minuten fietsen van de woning gesitueerd. Vanuit dit station is er elk half uur een verbinding met Geldermalsen/Dordrecht.

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140 m²
Perceeloppervlakte
281 m²
Inhoud
608 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
28 m²
Buitenruimte oppervlakte
26 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 135 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, alarminstallatie, tv kabel, buitenzonwering, dakraam, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Remeha Tzerra, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 0
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 1
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 2
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 3
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 4
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 5
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 6
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 7
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 8
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 9
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 10
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 11
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 12
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 13
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 14
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 15
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 16
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 17
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 18
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 19
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 20
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 21
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 22
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 23
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 24
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 25
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 26
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 27
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 28
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 29
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 30
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 31
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 32
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 33
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 34
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 35
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 36
Pastoor J. van Hovestraat 38, afbeelding 37