Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
4207 TT GORINCHEM

Poezieplantsoen 9

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Lotte Hulsbos
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Ruime en unieke woning gelegen aan het water, met 4 slaapkamers, veel privacy en een nieuwe keuken!

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Ruime en unieke woning gelegen aan het water, met 4 slaapkamers, veel privacy en een nieuwe keuken!

- Een eigen oprit, een inpandige garage en volop woongenot verdeeld over 4 woonlagen!
- De woning biedt een jonge keuken (2022) en een in 2022 aangelegde voor- en achtertuin.
- Het beschutte dakterras is dé perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.
- Vanuit zowel de keuken, de tuin als de woonkamer heb je vrij uitzicht op het water.

Globale indeling:

Begane grond: de prachtige hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 149 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Ruime en unieke woning gelegen aan het water, met 4 slaapkamers, veel privacy en een nieuwe keuken!

- Een eigen oprit, een inpandige garage en volop woongenot verdeeld over 4 woonlagen!
- De woning biedt een jonge keuken (2022) en een in 2022 aangelegde voor- en achtertuin.
- Het beschutte dakterras is dé perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon.
- Vanuit zowel de keuken, de tuin als de woonkamer heb je vrij uitzicht op het water.

Globale indeling:

Begane grond: de prachtige hal met PVC-vloer in visgraatmotief en de fraaie deur naar de keuken zorgen voor een compleet plaatje en zorgen voor een warm welkom. Vanuit de hal is de inpandige garage bereikbaar, de keuken, de toiletruimte en de meterkast.

Welkom in de heerlijk ruime en lichte woonkeuken! De keuken is volledig vernieuwd in 2022 en voorzien van een hoogwaardige Bruynzeel keuken met AEG inbouwapparatuur en een Quooker kokend waterkraan. Deze woonkeuken nodigt uit om lekker met elkaar in te leven. De keuken voelt extra ruim en licht door de bovenliggende vide en de raampartij van meer dan 5 meter hoog!

Heerlijk ontbijten in de ochtendzon, aan het water? Dat doe je in de aangrenzende fraaie achtertuin, bereikbaar middels openslaande tuindeuren. De, in 2022 volledig nieuw aangelegde tuin met recent vernieuwde beschoeiing, is een heerlijke plek om optimaal te genieten van het buitenleven! Vanaf het voorjaar zit je hier heerlijk beschut en voelt het aan als een besloten en fijne plek, gelegen aan het water.

Eerste verdieping: via een moderne spiltrap bereik je vanuit de keuken de riante en gezellige woonkamer. De ruime en daglichtrijke living bestaat uit twee zitgedeeltes. De zithoek gelegen aan de achterzijde van de woning biedt prachtig uitzicht op het water door de grote raampartij. Door de vide is er direct contact met de keuken.

Tweede verdieping: vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en een tweede toilet. De badkamer is uitgevoerd met een groot ligbad, 2 wastafels en een douche met thermostaatkraan.

Derde verdieping: de derde verdieping biedt toegang tot een markant en speels vormgegeven vierde kamer met een grote raampartij en een prachtig uitzicht. Daarnaast is er op deze verdieping nog een praktische wasruimte, de stookruimte én het fijne dakterras. Het heerlijke dakterras is dé perfecte plek om te genieten van de middag- en avondzon en biedt vanwege de hoogte op de derde etage een vrij uitzicht over de omgeving.

Ligging: de woning is gelegen in de moderne wijk Gorinchem-Oost. Deze kindvriendelijke wijk is voorzien van alle denkbare faciliteiten, zoals een winkelcentrum, sportcomplex, scholen en een apotheek, welke op loopafstand van de woning zijn gelegen. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op zo'n vijf minuten fietsen en kent diverse winkelpromenades en de Grote Markt met zijn gezellige terrassen en horecagelegenheden.

Algemeen:
- De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas.
- De keuken (Bruynzeel, 2022) is voorzien van een koel- vriescombinatie, een oven, een combi-magnetron, een inductie kookplaat, een afzuigkap (allemaal AEG) en een Quooker kokend waterkraan.
- De PVC vloer op de begane grond en de hal/keukendeur zijn eveneens gerealiseerd in 2022.
- De tuin, aangelegd in 2022 en in 2022 voorzien van nieuwe beschoeiing, is ca. 11 meter diep en grenst direct aan het water.
- De woonkeuken is aan de buitenzijde voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm (2022).
- Aanvaarding: in overleg.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Inhoud
575 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
16 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het noordoosten

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering
Isolatie
dubbel glas, volledig geisoleerd

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Poezieplantsoen 9, afbeelding 0
Poezieplantsoen 9, afbeelding 1
Poezieplantsoen 9, afbeelding 2
Poezieplantsoen 9, afbeelding 3
Poezieplantsoen 9, afbeelding 4
Poezieplantsoen 9, afbeelding 5
Poezieplantsoen 9, afbeelding 6
Poezieplantsoen 9, afbeelding 7
Poezieplantsoen 9, afbeelding 8
Poezieplantsoen 9, afbeelding 9
Poezieplantsoen 9, afbeelding 10
Poezieplantsoen 9, afbeelding 11
Poezieplantsoen 9, afbeelding 12
Poezieplantsoen 9, afbeelding 13
Poezieplantsoen 9, afbeelding 14
Poezieplantsoen 9, afbeelding 15
Poezieplantsoen 9, afbeelding 16
Poezieplantsoen 9, afbeelding 17
Poezieplantsoen 9, afbeelding 18
Poezieplantsoen 9, afbeelding 19
Poezieplantsoen 9, afbeelding 20
Poezieplantsoen 9, afbeelding 21
Poezieplantsoen 9, afbeelding 22
Poezieplantsoen 9, afbeelding 23
Poezieplantsoen 9, afbeelding 24
Poezieplantsoen 9, afbeelding 25
Poezieplantsoen 9, afbeelding 26
Poezieplantsoen 9, afbeelding 27
Poezieplantsoen 9, afbeelding 28
Poezieplantsoen 9, afbeelding 29