Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Kim Smit
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
4207 TR GORINCHEM

Prozastraat 7

€ 429.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Kim Smit
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Royale en moderne gezinswoning in gewilde wijk Gorinchem-Oost.

Lees meer

Omschrijving

Royale en moderne gezinswoning in gewilde wijk Gorinchem-Oost.

- Royale, speels ingedeelde woonkamer met schuifpui.
- Zonnige tuin, gelegen op het westen, met stenen berging.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met de dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand.
- Maar liefst 5 slaapkamers & een woonoppervlak van circa 135 m².

Deze royale gezinswoning valt direct op door zijn speelse schuine muren en stijlvolle accenten. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt waar comfort en ruimte centraal staan. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en sfeer dankzij de open haard en...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1996
Aantal kamers 6
Woonoppervlakte 135 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Royale en moderne gezinswoning in gewilde wijk Gorinchem-Oost.

- Royale, speels ingedeelde woonkamer met schuifpui.
- Zonnige tuin, gelegen op het westen, met stenen berging.
- Gelegen in een kindvriendelijke wijk met de dagelijkse voorzieningen op een steenworp afstand.
- Maar liefst 5 slaapkamers & een woonoppervlak van circa 135 m².

Deze royale gezinswoning valt direct op door zijn speelse schuine muren en stijlvolle accenten. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt waar comfort en ruimte centraal staan. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en sfeer dankzij de open haard en kamerbrede schuifpui naar het zonnige terras. De open keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur. De keuken biedt voldoende ruimte voor een grote eettafel en door de gashaard is het een knusse plek om te vertoeven.
Op de eerste verdieping tref je drie slaapkamers, waarvan één zeer royaal, en een volledig ingerichte badkamer met ligbad, separate douche, toilet en een dubbel wastafelmeubel. Tevens is er toegang tot het balkon aan de voorzijde met uitzicht op het groen. De tweede verdieping is een volwaardige etage met o.a. twee extra slaapkamers en een ruime overloop die fungeert als berging en was- en stookruimte.
Op korte afstand vind je diverse voorzieningen zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten. Bovendien zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen.

Kortom: een fijne gezinswoning voor vele jaren woonplezier!

Globale indeling:
Begane grond: entree met hal, meterkast, toilet met fontein, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een kamerbrede schuifpui, een haard en trapkast. Door de open keuken houd je contact met de woonkamer en is er zicht op het water aan de voorzijde. De keuken is voorzien van een gashaard, 4-pits inductiekookplaat, oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, afzuigkap en spoelbak met Quooker kraan.

Eerste verdieping: overloop met toegang tot alle vertrekken. Drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom beschikt ook over een vaste kast. De badkamer is ingericht met een dubbel wastafelmeubel, een toilet, een douche, ligbad en deur naar het balkon. 

Tweede verdieping: bereikbaar middels een vaste trap; ruime overloop waar de witgoedaansluitingen en CV-ketel zich bevinden. Verder zijn er op deze verdieping een vierde en vijfde slaapkamer aanwezig.

Buiten:
De voortuin is ingericht met sierbestrating, een carport en parkeren op eigen terrein mogelijk. De achtertuin gelegen op het westen, is eveneens ingericht met sierbestrating als ook groenvoorzieningen, een stenen berging en er is een achterom.

Goed om te weten:
- De woning is vanuit de bouw volledig geïsoleerd en heeft een energielabel A.
- Alle ramen op de eerste en tweede verdieping, als ook de voordeur, zijn voorzien van elektrische rolluiken.
- Het buitenschilderwerk is in 2023 vernieuwd.

Ligging:
De woning is gelegen aan een rustige, brede straat in een kindvriendelijke woonwijk in de moderne woonwijk Hoog Dalem. Diverse scholen en winkelcentrum Hoog Dalem liggen op een steenworp afstand. Gorinchem is zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A27, A15 en A2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Gorinchem is een stad met een rijke historie. Dat kunt u onder andere terugvinden in de vestingwal met zijn bastions uit de 16e eeuw, het voormalige stadhuis met gezellig plein met vele restaurants en terrasjes op de Grote Markt en natuurlijk de vele oude karakteristieke straten en steegjes. Het sfeervolle centrum van Gorinchem ligt op ongeveer 15 minuten fietsen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 429.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
175 m²
Inhoud
420 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²
Buitenruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 64 m² en is gelegen op het westen

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, rookkanaal
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0183-672992 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Prozastraat 7, afbeelding 0
Prozastraat 7, afbeelding 1
Prozastraat 7, afbeelding 2
Prozastraat 7, afbeelding 3
Prozastraat 7, afbeelding 4
Prozastraat 7, afbeelding 5
Prozastraat 7, afbeelding 6
Prozastraat 7, afbeelding 7
Prozastraat 7, afbeelding 8
Prozastraat 7, afbeelding 9
Prozastraat 7, afbeelding 10
Prozastraat 7, afbeelding 11
Prozastraat 7, afbeelding 12
Prozastraat 7, afbeelding 13
Prozastraat 7, afbeelding 14
Prozastraat 7, afbeelding 15
Prozastraat 7, afbeelding 16
Prozastraat 7, afbeelding 17
Prozastraat 7, afbeelding 18
Prozastraat 7, afbeelding 19
Prozastraat 7, afbeelding 20
Prozastraat 7, afbeelding 21
Prozastraat 7, afbeelding 22
Prozastraat 7, afbeelding 23
Prozastraat 7, afbeelding 24
Prozastraat 7, afbeelding 25
Prozastraat 7, afbeelding 26
Prozastraat 7, afbeelding 27
Prozastraat 7, afbeelding 28
Prozastraat 7, afbeelding 29
Prozastraat 7, afbeelding 30
Prozastraat 7, afbeelding 31
Prozastraat 7, afbeelding 32
Prozastraat 7, afbeelding 33
Prozastraat 7, afbeelding 34
Prozastraat 7, afbeelding 35
Prozastraat 7, afbeelding 36
Prozastraat 7, afbeelding 37
Prozastraat 7, afbeelding 38
Prozastraat 7, afbeelding 39
Prozastraat 7, afbeelding 40
Prozastraat 7, afbeelding 41
Prozastraat 7, afbeelding 42
Contact