Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
34
35
36
37
38
39
40
41
42
43
44
45
46
47
4245 KB LEERBROEK

Recht van ter Leede 7- 7a

verkocht
Verkocht
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Christiaan Wisse
Ook je woning succesvol verkopen?

Vraag een gratis waardebepaling aan.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Uniek en authentiek vrijstaand woonhuis (voormalig autogaragebedrijf) met grote garage/hobbyruimte! Grijp jij de kans om dit pand met talloze mogelijkheden te ontdekken?

Lees meer
  • Overzicht
  • Omschrijving
  • Kenmerken
  • Media
  • Plattegronden
  • Brochure

Omschrijving

Uniek en authentiek vrijstaand woonhuis (voormalig autogaragebedrijf) met grote garage/hobbyruimte! Grijp jij de kans om dit pand met talloze mogelijkheden te ontdekken?

- Riante begane grond, naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken.
- Wonen op de eerste en tweede verdieping van het pand.
- Buiten genieten in de ruime voortuin of het riante dakterras.
- 4 slaapkamers & circa 127 m² woonoppervlak.

Deze bijzondere woning, oorspronkelijk gebouwd in 1934, ademt geschiedenis en karakter uit! Het object is op een mooie locatie gesitueerd aan de rand van Leerbroek, een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 1934
Aantal kamers 8
Woonoppervlakte 127 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Uniek en authentiek vrijstaand woonhuis (voormalig autogaragebedrijf) met grote garage/hobbyruimte! Grijp jij de kans om dit pand met talloze mogelijkheden te ontdekken?

- Riante begane grond, naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken.
- Wonen op de eerste en tweede verdieping van het pand.
- Buiten genieten in de ruime voortuin of het riante dakterras.
- 4 slaapkamers & circa 127 m² woonoppervlak.

Deze bijzondere woning, oorspronkelijk gebouwd in 1934, ademt geschiedenis en karakter uit! Het object is op een mooie locatie gesitueerd aan de rand van Leerbroek, een prachtige plek om te genieten met een creatieve indeling. Het woonhuis is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en beschikt onder andere over een ruime woonkamer met aangrenzend dakterras, 4 slaapkamers, een badkamer en een grote bergzolder. De royale (voor)tuin is gedeeltelijk voorzien van bestrating, waardoor u voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein heeft. Er zijn tal van mogelijkheden bij dit bijzondere object; de begane grond is ingericht als een voormalig garagebedrijf, voorzien van werkplaats, loods en kantoorruimte. Deze begane grond is geschikt voor diverse doeleinden, bijvoorbeeld wonen met praktijkruimte aan huis of als riante hobby-/werk-/opslagplaats, te meer omdat het een aparte ingang heeft. Het pand kan ook uitstekend bewoond worden door een gezin dat veel ruimte zoekt; zo zou de ruimte bijvoorbeeld omgetoverd kunnen worden tot een woonkamer met keuken.

Bestemming: Let op! Dit object heeft de bestemming wonen (en tuin); hierin is een mogelijkheid voor een beroep-aan-huis aanwezig voor maximaal 30% van de vloeroppervlakte, zie ook de bestemmingsmogelijkheden in Move.

De globale indeling:

Begane grond: garage en de bedrijfshal. In de garage is ook een aparte kantoor- en toiletruimte gesitueerd. Toegangsentree naar de bovenliggende woonvertrekken, vanuit deze entree is tevens de kelder bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend een toiletruimte met daarin de witgoedaansluitingen. Aan de voorzijde van de overloop bevindt zich de toegang naar het eerste balkon. De ruime woonkamer is voorzien van een grote schouw, de trapopgang en de keuken welke eenvoudig is ingericht. Het dakterras op deze verdieping heeft een oppervlakte van circa 50 m², biedt volle privacy en een bergruimte voor bijvoorbeeld de tuinmeubels. 

Tweede verdieping: overloop met aangrenzend de vier slaapkamers en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en een toilet. Vanuit de overloop is de bergzolder per vlizotrap bereikbaar. 

Tuin: De voortuin voor het geheel wordt afgesloten middels een elektrisch hek en biedt ruimte voor meerdere (grote) auto's. Vanuit de keuken en woonkamer heb je toegang tot het royale dakterras, hier kan je volop in privacy genieten van de buitenlucht. 

Goed om te weten:
- Energielabel D. 
- De garage is buitenom toegankelijk via een grote, elektrische roldeur.

Ligging: Leerbroek is een dorp met ongeveer 1600 inwoners. Het dorp kenmerkt zich door de nostalgische uitstraling; de authentieke panden en de prachtige grote kerk aan de Dorpsweg vallen direct op als u het dorp binnen rijdt. Er is een basisschool en huisartspraktijk aanwezig. Voor overige voorzieningen zoals de supermarkt bent u aangewezen op het nabij gelegen Meerkerk of Leerdam. Is er helemaal niets te koop in Leerbroek? Zeker wel! Twee keer per week is er een kleine markt met verse producten. Ook voor vers seizoensfruit hoeft u niet ver weg. Veel fruittelers rondom Leerbroek verkopen verse streekproducten aan huis.

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
127 m²
Perceeloppervlakte
585 m²
Inhoud
435 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
7 m²
Buitenruimte oppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
voortuin met een oppervlakte van 264 m² en is gelegen op het noorden

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
4
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Nefit, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1 Plattegrond 2 Plattegrond 3 Plattegrond 4
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 0
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 1
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 2
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 3
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 4
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 5
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 6
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 7
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 8
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 9
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 10
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 11
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 12
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 13
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 14
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 15
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 16
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 17
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 18
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 19
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 20
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 21
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 22
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 23
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 24
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 25
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 26
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 27
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 28
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 29
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 30
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 31
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 32
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 33
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 34
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 35
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 36
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 37
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 38
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 39
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 40
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 41
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 42
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 43
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 44
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 45
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 46
Recht van ter Leede 7- 7a, afbeelding 47