Schootsveld 8

Omschrijving

Mooi uitzicht én comfort! Wordt dit jouw droomhuis?

- Fijn vrij uitzicht aan de voorzijde op de vesting Nieuwpoort
- Ruime en luxueuze afwerking met een zonnige tuin op het zuiden
- Parkeergelegenheid op eigen terrein!
- 2 slaapkamers (voorheen 3) woonoppervlak 130 m²

Trendy huis gespot! Schootsveld 8 in het pittoreske vestingstad Nieuwpoort biedt vrij uitzicht over het historische Schootsveld en de vestingwallen. Deze in 2015 gebouwde woning ligt in het hart van het Woonleefhart, in een kindvriendelijke buurt met o.a. winkels en een brede school  in de directe nabijheid. Dankzij een slimme aanbouw van 2,4 meter geniet je van een royale woonkamer met openslaande deuren, zowel aan de voor- als achterzijde. Hierdoor heb je veel lichtinval en maximale beleving naar buiten! Op de gehele begane grond heb je heerlijk comfortabele vloerverwarming. Verder is de woning voorzien van een moderne keuken met openslaande deuren, 2 slaapkamers (voorheen 3) en een moderne badkamer. In de tuin kun je genieten van de zon en schaduw en de fijne buitenplekjes. Kom je binnenkijken?

Globale indeling:

Begane grond: sfeervolle entree/hal met meterkast; ruime uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin; trendy open keuken met barretje en luxe inbouwapparatuur en eveneens openslaande deuren naar buiten. Het geheel wordt compleet gemaakt door een comfortabele vloerverwarming. 

Eerste verdieping: 2 grote slaapkamers (voorheen 3), waarvan de master bedroom schitterend uitzicht biedt aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet, spiegel met LED-verlichting en stijlvol wastafelmeubel. De ramen van de eerste verdieping zijn allen voorzien van elektrische rolluiken.

Tweede verdieping: riante zolderverdieping met dakraam en mogelijkheid tot extra slaapkamers of een bergzolder; witgoedaansluitingen en CV-opstelling.

Tuin: strak aangelegde en verzorgde tuin op het zuiden gesitueerd. De tuin is voorzien van een buitenkraan, stopcontacten, vrijstaande houten berging, een aparte looppoort én poort voor het parkeren van de auto op eigen terrein.
Goed om te weten:
- Energielabel A+, volledig geïsoleerd voor optimaal comfort!
- De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein, inclusief een vrijstaande houten berging.

Ligging: Gelegen in een levendige buurt met alle benodigde voorzieningen om de hoek, zoals een brede school, gezondheidscentrum en diverse sport- en recreatiemogelijkheden. Dit alles binnen de veilige en groene omgeving van Nieuwpoort, waar historie en modern wonen hand in hand gaan. De vesting Nieuwpoort is één van de kleinste vestingsteden van Nederland, gelegen in Zuid-Holland aan de rivier de Lek en maakt deel uit van de Oude Hollandse Waterlinie.

Overdracht

Vraagprijs

€ 415.000,- k.k.

Status

beschikbaar

Aanvaarding

in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

130 m²

Perceeloppervlakte

132 m²

Inhoud

470 m³

Bergruimte oppervlakte

5 m²

Indeling

Aantal kamers

3

Aantal slaapkamers

2

Buitenruimte

Ligging

in woonwijk, vrij uitzicht

Tuin

achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning

woonhuis

Soort woonhuis

eengezinswoning

Type woonhuis

tussenwoning

Aantal woonlagen

3

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

2015

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

goed

Onderhoud buiten

goed

Voorzieningen

mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam

Isolatie

dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel

A++

Verwarming

cv ketel

Warm water

cv ketel

C.V.-ketel

gas gestookte combi-ketel uit 2015 van Intergas HR, eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)

Brochure downloaden