Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
4141 HD LEERDAM

Stationsweg 59

€ 399.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Comfortabel 3-kamer appartement op de 4e verdieping met vrij uitzicht over de binnenstad van Leerdam!

Lees meer

Omschrijving

Comfortabel 3-kamer appartement op de 4e verdieping met vrij uitzicht over de binnenstad van Leerdam!

- Ideale woonplek: genieten van de levendigheid én de rust!
- De woning beschikt over 2 balkons, waarvan 1 op het oosten en 1 op het zuiden.
- 2 slaapkamers & circa 97 m² woonoppervlak.

Dit comfortabele 3-kamer appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Leerdam, pal tegenover het station, in een prettig kleinschalig appartementencomplex. De woning bevindt zich op de vierde verdieping, aan de zuidzijde van het complex, en beschikt over een berging...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Portiekflat
Bouwjaar 1990
Aantal kamers 3
Woonoppervlakte 97 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Comfortabel 3-kamer appartement op de 4e verdieping met vrij uitzicht over de binnenstad van Leerdam!

- Ideale woonplek: genieten van de levendigheid én de rust!
- De woning beschikt over 2 balkons, waarvan 1 op het oosten en 1 op het zuiden.
- 2 slaapkamers & circa 97 m² woonoppervlak.

Dit comfortabele 3-kamer appartement is gelegen aan de rand van het centrum van Leerdam, pal tegenover het station, in een prettig kleinschalig appartementencomplex. De woning bevindt zich op de vierde verdieping, aan de zuidzijde van het complex, en beschikt over een berging op de begane grond. Het is hier heerlijk centraal wonen met de rijkswegen A2 en A15 op korte afstand en alle winkelvoorzieningen, horeca en openbaar vervoer op loopafstand. Volop privacy aan alle zijden en zicht richting de karakteristieke binnenstad van Leerdam. Het appartement beschikt o.a. over een riante woonkamer met veel lichtinval, riante halfopen keuken, 2 slaapkamers en 2 balkons. Kortom: gelijkvloers en ruim wonen met een centrale ligging!

De globale indeling:

Begane grond: gemeenschappelijke entree met intercom en brievenbussen, lift, trappenhuis en bergingen.

Verdieping: entree, hal met garderobe en toilet voorzien van fonteintje. Er zijn 2 slaapkamers, waarvan 1 met toegang tot een overdekt balkon. De eenvoudige badkamer is ingericht met een ligbad, douchehoek en wastafel. De lichte woonkamer biedt een royale zithoek en volop ruimte voor een eethoek met aangrenzend het 2de overdekte balkon. De half open keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgerust met een inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast, oven, spoelbak en vaatwasser. Heel praktisch: naast de keuken is de bijkeuken c.q. provisieruimte met Cv-installatie en aansluiting voor de witgoedaansluitingen te vinden.

Goed om te weten:
- Het beheer van de Vereniging van Eigenaren is in professionele handen. De servicekosten bedragen € 142,34 per maand.
- De berging (uitgerust met elektra) is zowel vanuit de gezamenlijke hal toegankelijk, alsmede vanaf de straatzijde.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Overdracht

Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (142,34 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Bergruimte oppervlakte
3 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk_tot_goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2016 van Intergas, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

Plattegrond 1
golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Stationsweg 59, afbeelding 0
Stationsweg 59, afbeelding 1
Stationsweg 59, afbeelding 2
Stationsweg 59, afbeelding 3
Stationsweg 59, afbeelding 4
Stationsweg 59, afbeelding 5
Stationsweg 59, afbeelding 6
Stationsweg 59, afbeelding 7
Stationsweg 59, afbeelding 8
Stationsweg 59, afbeelding 9
Stationsweg 59, afbeelding 10
Stationsweg 59, afbeelding 11
Stationsweg 59, afbeelding 12
Stationsweg 59, afbeelding 13
Stationsweg 59, afbeelding 14
Stationsweg 59, afbeelding 15
Stationsweg 59, afbeelding 16
Stationsweg 59, afbeelding 17
Stationsweg 59, afbeelding 18
Stationsweg 59, afbeelding 19
Stationsweg 59, afbeelding 20
Stationsweg 59, afbeelding 21
Stationsweg 59, afbeelding 22
Stationsweg 59, afbeelding 23
Stationsweg 59, afbeelding 24
Stationsweg 59, afbeelding 25
Stationsweg 59, afbeelding 26
Stationsweg 59, afbeelding 27
Stationsweg 59, afbeelding 28
Stationsweg 59, afbeelding 29
Stationsweg 59, afbeelding 30
Stationsweg 59, afbeelding 31