Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
4101 BE CULEMBORG

Tollenstraat 10A

€ 190.000,- k.k.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Binnenkijken in jouw droomwoning?

We helpen je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Sfeervol appartement in hartje Culemborg!

Lees meer

Omschrijving

Sfeervol appartement in hartje Culemborg!

- Wonen in één van de unieke stadsappartementen met prachtig uitzicht vanuit je woonkamer!
- De faciliteiten van hartje centrum in buurt én toch rust en privacy in het appartement.
- Balkon dat gunstig op de zon is gelegen.

Dit smaakvolle 2-kamerappartement is fraai gesitueerd op de tweede verdieping van het in 1900 gebouwde pand dat bestaat uit een winkelpand op de begane grond en appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het appartement heeft een speelse indeling, is zó te betrekken en heeft een woonoppervlakte van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Portiekwoning
Bouwjaar 1900
Aantal kamers 2
Woonoppervlakte 55 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Sfeervol appartement in hartje Culemborg!

- Wonen in één van de unieke stadsappartementen met prachtig uitzicht vanuit je woonkamer!
- De faciliteiten van hartje centrum in buurt én toch rust en privacy in het appartement.
- Balkon dat gunstig op de zon is gelegen.

Dit smaakvolle 2-kamerappartement is fraai gesitueerd op de tweede verdieping van het in 1900 gebouwde pand dat bestaat uit een winkelpand op de begane grond en appartementen op de eerste en tweede verdieping. Het appartement heeft een speelse indeling, is zó te betrekken en heeft een woonoppervlakte van circa 55 m² excl. balkon. Het geheel beschikt onder andere over een lekkere ruime slaapkamer met aangrenzend, zongunstig gelegen balkon op het zuiden en een lichte woonkamer met fraaie glaspartij welke prachtig uitzicht biedt over de binnenstad!

De globale indeling:

Begane grond/eerste verdieping: binnenkomst in de hal met direct de trap naar de eerste verdieping. De gemeenschappelijke overloop hier biedt ruimte voor het stallen van een fiets. Toegangsdeur naar het bovengelegen appartement. 

Tweede verdieping: de trap komt uit op een ruime overloop (met bergvliering) welke toegang geeft tot alle vertrekken. De slaapkamer met aangrenzend balkon ligt zich aan de achterkant. De badkamer met douche, toilet, wastafel en witgoedaansluitingen is aan de zijkant van het appartement en heeft een dakkapel. Aan de voorzijde ligt de woonkamer met open keuken en een bergkast. De dakkapel van de badkamer loopt door tot in de keuken.

Goed om te weten: 
- Vrijwel alle aanwezige, losstaande apparatuur in de keuken blijft achter. 
- Het appartement is onderdeel van een VvE, de maandelijkse kosten hiervoor bedragen €49,00. Hieronder valt ook de opstalverzekering.

Ligging:
Centraal gelegen in de sfeervolle historische binnenstad van Culemborg. Het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden zoals de “Redichemse Waard” en de jachthaven van Culemborg zijn op loop- en fietsafstand gelegen. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater/bioscoop en vele winkels, restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes. Op loopafstand zijn meerdere losloopgebieden voor honden, onder andere in een deel van stadspark “De Plantage”.

Overdracht

Vraagprijs
€ 190.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (49,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
55 m²
Buitenruimte oppervlakte
9 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in centrum
Tuin
zonneterras is gelegen op het zuiden

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
portiekwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie

Energie

Energielabel
D
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van HR, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Tollenstraat 10A, afbeelding 0
Tollenstraat 10A, afbeelding 1
Tollenstraat 10A, afbeelding 2
Tollenstraat 10A, afbeelding 3
Tollenstraat 10A, afbeelding 4
Tollenstraat 10A, afbeelding 5
Tollenstraat 10A, afbeelding 6
Tollenstraat 10A, afbeelding 7
Tollenstraat 10A, afbeelding 8
Tollenstraat 10A, afbeelding 9
Tollenstraat 10A, afbeelding 10
Tollenstraat 10A, afbeelding 11
Tollenstraat 10A, afbeelding 12
Tollenstraat 10A, afbeelding 13
Tollenstraat 10A, afbeelding 14
Tollenstraat 10A, afbeelding 15
Tollenstraat 10A, afbeelding 16
Tollenstraat 10A, afbeelding 17
Tollenstraat 10A, afbeelding 18
Tollenstraat 10A, afbeelding 19
Tollenstraat 10A, afbeelding 20
Tollenstraat 10A, afbeelding 21
Tollenstraat 10A, afbeelding 22
Tollenstraat 10A, afbeelding 23
Tollenstraat 10A, afbeelding 24