Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
4171 DB HERWIJNEN

Vervoornlaan 50

€ 479.000,- v.o.n.
Verkocht ovb
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

Het Vaandel van Herwijnen - Bouwnummer 6

De tweekappers L hebben een woonoppervlakte van circa 133 m². De woningen zijn voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. De tweekapper is voorzien van een ruime achtertuin, 3 slaapkamers op de verdieping, een ruime zolder en een garage. Ook hebben ze de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De woningen in het plan Het Vaandel van Herwijnen zijn zogenoemde Nul-Op-de-Meter (NOM) woningen. Een NOM woning houdt in dat je gemiddeld over een jaar, (sommige jaren zijn zonniger en/of kouder dan andere jaren) op de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 133 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Het Vaandel van Herwijnen - Bouwnummer 6

De tweekappers L hebben een woonoppervlakte van circa 133 m². De woningen zijn voorzien van een ruime woonkamer met open keuken. De tweekapper is voorzien van een ruime achtertuin, 3 slaapkamers op de verdieping, een ruime zolder en een garage. Ook hebben ze de mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein.

De woningen in het plan Het Vaandel van Herwijnen zijn zogenoemde Nul-Op-de-Meter (NOM) woningen. Een NOM woning houdt in dat je gemiddeld over een jaar, (sommige jaren zijn zonniger en/of kouder dan andere jaren) op de jaarafrekening per saldo geen elektra verbruik hebt.

Planning
De verkoop is gestart en inmiddels is ruim 70% verkocht, zodat kan worden gestart met de bouw. De bouw start vermoedelijk in september / oktober 2023.

Om deze reden is de koopsom inclusief het gekozen meerwerk:
- Extra losse cilinder.
- Buitenkraan achtergevel
- Mantelbuis Ø 75 mm vanuit meterkast.
- Extra loze leiding naar slaapkamer 2.
- Extra loze leiding naar zolder.

Grote steden binnen handbereik.
Werkt u in de grote stad of komt u daar graag? Ook dan is Herwijnen een prima uitvalsbasis, want u zit binnen afzienbare tijd op de Rijksweg A15, A2 en A27. In de file staan? Niet nodig, want het openbaar vervoernetwerk is prima geregeld!

Interesse
Graag informeren wij u in een persoonlijk gesprek uitgebreid over de woning en het project.

Overdracht

Koopsom
€ 479.000,- v.o.n.
Status
verkocht onder voorbehoud

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
133 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
582 m³
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A_PPPP
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Vervoornlaan 50, afbeelding 0
Vervoornlaan 50, afbeelding 1
Vervoornlaan 50, afbeelding 2
Vervoornlaan 50, afbeelding 3
Vervoornlaan 50, afbeelding 4
Vervoornlaan 50, afbeelding 5
Vervoornlaan 50, afbeelding 6
Vervoornlaan 50, afbeelding 7
Vervoornlaan 50, afbeelding 8
Vervoornlaan 50, afbeelding 9