Vlietskant 37

Omschrijving

Complete en gelijkvloerse appartementen in hartje centrum Leerdam!

We zijn druk bezig met de voorbereidingen voor de verkoop van 6 appartementen in het centrum van Leerdam.

Deze instapklare appartementen zijn gelegen op de begane grond en ideaal voor wie lekker in het centrum wil wonen met alle voorzieningen om de hoek. Ieder appartement beschikt over een woonkamer, een open keuken met diverse inbouwapparatuur, een (slaap)kamer, een technische ruimte en een badkamer. Enkele appartementen zijn voorzien van een buitenruimte. In de Vogelsangstraat heeft u de beschikking tot een eigen parkeerplaats.

Kortom een fijn appartementen op een ideale locatie met alle voorzieningen op steenworp afstand.

Compleet opgeleverd:
Het fijne aan deze nieuw te realiseren appartementen is dat ze zo goed als instapklaar worden opgeleverd. Na oplevering dienen de vloer- en wandafwerking alsmede de raambekleding nog gerealiseerd te worden. Dat houdt in dat de appartementen standaard worden opgeleverd met een luxe badkamer, toilet en keuken!

Verbouwing
- Het betreft een bestaand pand uit 1997 wat voorheen fungeerde als kantoorruimte. Inmiddels is er een woonbestemming afgegeven voor een verbouwing naar 6 appartementen. Binnenkort gaat er gestart worden met de bouw van de appartementen en kun je vanaf eind dit jaar wonen in een gloednieuw appartement.

Kenmerken (van het complex) op een rij:
- 6 appartementen vanaf 42 tot en met 66 m2 woonoppervlak, allen op de begane grond;
- Verkoopprijzen vanaf ca. € 210.000,- tot € 267.500,- VON (incl. parkeerplaats);
- Er is een gezamenlijke plaats voor fietsen op de begane grond;
- Energiezuiging, namelijk voorzien van een warmtepomp-/airco en balansventilatie met WTW.

Overdracht

Koopsom

€ 255.000,- v.o.n.

Status

verkocht onder voorbehoud

Aanvaarding

in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK

Ja

Jaarlijkse vergadering

Ja

Periodieke bijdrage

Ja (90,00 per maand)

Reservefonds aanwezig

Ja

Onderhoudsplan

Ja

Opstalverzekering

Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte

56 m²

Perceeloppervlakte

13 m²

Inhoud

151 m³

Indeling

Aantal kamers

2

Aantal slaapkamers

1

Buitenruimte

Ligging

in centrum

Bouw

Soort woning

appartement

Soort appartement

benedenwoning

Aantal woonlagen

1

Bouwvorm

bestaande bouw

Bouwjaar

1997

Open portiek

nee

Huidige bestemming

woonruimte

Onderhoud binnen

uitstekend

Onderhoud buiten

uitstekend

Voorzieningen

airconditioning, balansventilatie

Isolatie

volledig geisoleerd

Energie

Verwarming

elektrische verwarming, warmte terugwininstallatie

Warm water

elektrische boiler eigendom

Document(en)

Plattegrond(en)