Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
26
27
28
29
30
31
32
33
4141 CK LEERDAM

Vlietskant 41d

€ 375.000,- k.k.
Onder bod
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Lotte Hulsbos
Binnenkijken in jouw droomwoning?

Lotte helpt je graag met al jouw vragen over de woning.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Penthouse hartje centrum!

Lees meer

Omschrijving

Penthouse hartje centrum!

- 101 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en energielabel B!
- Balkon van maar liefst 42 m²
- Lift beschikbaar in het complex!

Stap binnen in dit prachtig verzorgde penthouse, waar elk detail zorgvuldig is afgewerkt om comfort en stijl te combineren. De lichte woonkamer, met directe toegang tot een riant dakterras, biedt een naadloze overgang van binnen naar buiten. Ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige avond met vrienden. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl je geniet van het gezelschap van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Penthouse
Bouwjaar 1997
Aantal kamers 4
Woonoppervlakte 101 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Penthouse hartje centrum!

- 101 m² woonoppervlakte, 2 slaapkamers en energielabel B!
- Balkon van maar liefst 42 m²
- Lift beschikbaar in het complex!

Stap binnen in dit prachtig verzorgde penthouse, waar elk detail zorgvuldig is afgewerkt om comfort en stijl te combineren. De lichte woonkamer, met directe toegang tot een riant dakterras, biedt een naadloze overgang van binnen naar buiten. Ideaal voor een ontspannen middag of een gezellige avond met vrienden. De open keuken, voorzien van moderne apparatuur, nodigt uit tot culinaire avonturen, terwijl je geniet van het gezelschap van gasten. Met twee ruime slaapkamers biedt dit appartement genoeg ruimte voor eenieder die op zoek is naar een comfortabele en chique leefomgeving. Gelegen midden in het hart van de stad, bevindt dit penthouse zich op loopafstand van winkels, horeca, en culturele voorzieningen. De ideale locatie voor wie van het stadse leven wil genieten zonder in te leveren op woongemak en comfort. De bereikbaarheid is uitstekend met diverse openbaar vervoer opties om de hoek. Waar wacht je nog op? Dit is stads wonen op zijn best!

Globale indeling:
Entree: Centrale hal met brievenbus en lift naar de verdieping.

Verdieping: Hal met toegang tot alle vertrekken; een grote lichte woonkamer voorzien van houthaard, schuifpui naar het dakterras en open keuken. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, dubbele spoelbak, vaatwasser, koelkast en combi-oven. Vanuit de woonkamer treft u de master bedroom en toegang tot de badkamer. De badkamer welke toegankelijk is vanuit de hal en master bedroom is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer is bereikbaar via de hal en heeft een uitzicht over de vlietskant. Vanuit de hal treft u het toilet met fontein en de wasruimte voorzien van witgoed aansluiting en CV-ketel.

Buiten: Vanuit de woonkamer is het dakterras te bereiken middels een grote schuifpui, het dakterras is voorzien van buitenzonwering en heeft een uitzicht over het centrum van Leerdam.

Goed om te weten:
- Tussen de foto's zijn visualisaties verwerkt, deze geven een impressie van hoe de woning gemeubileerd eruit zou kunnen komen te zien.
- Het appartement beschikt over een berging, welke toegankelijk is vanaf de buitenzijde van het complex.
- Het complex, inclusief daken worden conform een meer jaren onderhoudsplan door de VVE onderhouden.
- De maandelijkse VVE bijdrage bedraagt €268,-

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. Deze steden zijn ook gemakkelijk te bereiken per bus en trein welke zich op loopafstand van de woning bevinden. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
onder bod
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
42 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
redelijk_tot_goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, buitenzonwering, lift, schuifpui

Energie

Energielabel
B
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Remeha Tzerra, eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Vlietskant 41d, afbeelding 0
Vlietskant 41d, afbeelding 1
Vlietskant 41d, afbeelding 2
Vlietskant 41d, afbeelding 3
Vlietskant 41d, afbeelding 4
Vlietskant 41d, afbeelding 5
Vlietskant 41d, afbeelding 6
Vlietskant 41d, afbeelding 7
Vlietskant 41d, afbeelding 8
Vlietskant 41d, afbeelding 9
Vlietskant 41d, afbeelding 10
Vlietskant 41d, afbeelding 11
Vlietskant 41d, afbeelding 12
Vlietskant 41d, afbeelding 13
Vlietskant 41d, afbeelding 14
Vlietskant 41d, afbeelding 15
Vlietskant 41d, afbeelding 16
Vlietskant 41d, afbeelding 17
Vlietskant 41d, afbeelding 18
Vlietskant 41d, afbeelding 19
Vlietskant 41d, afbeelding 20
Vlietskant 41d, afbeelding 21
Vlietskant 41d, afbeelding 22
Vlietskant 41d, afbeelding 23
Vlietskant 41d, afbeelding 24
Vlietskant 41d, afbeelding 25
Vlietskant 41d, afbeelding 26
Vlietskant 41d, afbeelding 27
Vlietskant 41d, afbeelding 28
Vlietskant 41d, afbeelding 29
Vlietskant 41d, afbeelding 30
Vlietskant 41d, afbeelding 31
Vlietskant 41d, afbeelding 32
Vlietskant 41d, afbeelding 33
Contact