Onze klanten beoordelen ons met een

9,2

!
Bel direct 078-6159960 Huis verkopen?
0
Meer informatie?
Venster sluiten ×
Meer informatie?
Mijn favorieten
Je hebt geen favorieten.
Meer informatie?
0
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
4171 DK HERWIJNEN

Basil Scarfflaan 27

€ 689.954,- v.o.n.
Lines Lines
golfbeweging1
golfbeweging2
Meer informatie?

Neem vrijblijvend contact met ons op.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Bewaren

Omschrijving

Het Vaandel van Herwijnen - Bouwnummer 25

De vrijstaande woningen zijn gelegen aan de rand van wijk. De woning heeft een woonoppervlakte circa 167 m² en is gelegen op een ruime kavel. De achtertuin is op het westen gelegen waardoor je heerlijk kunt genieten van een zonnige zomeravond. De woning heeft een ruime woonkamer en een woonkeuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder verdieping. Daarnaast worden de woningen voorzien van een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woningen in het plan Het Vaandel van Herwijnen...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Eengezinswoning
Bouwjaar 2023
Aantal kamers 5
Woonoppervlakte 167 m2
Bekijk alle kenmerken

Omschrijving

Het Vaandel van Herwijnen - Bouwnummer 25

De vrijstaande woningen zijn gelegen aan de rand van wijk. De woning heeft een woonoppervlakte circa 167 m² en is gelegen op een ruime kavel. De achtertuin is op het westen gelegen waardoor je heerlijk kunt genieten van een zonnige zomeravond. De woning heeft een ruime woonkamer en een woonkeuken aan de achterzijde, 3 slaapkamers op de verdieping en een ruime zolder verdieping. Daarnaast worden de woningen voorzien van een garage en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.

De woningen in het plan Het Vaandel van Herwijnen zijn zogenoemde Nul-Op-de-Meter (NOM) woningen. Een NOM woning houdt in dat je gemiddeld over een jaar, (sommige jaren zijn zonniger en/of kouder dan andere jaren) op de jaarafrekening per saldo geen elektra verbruik hebt.

Planning
De verkoop is gestart en inmiddels is ruim 70% verkocht. De bouw is in oktober 2023 gestart! De oplevering wordt verwacht in de zomer van 2024.

Om deze reden is de koopsom inclusief het gekozen meerwerk:
- Erker aan de voorzijde van de woning.
- Extra losse cilinder.
- Buitenkraan achtergevel
- Mantelbuis Ø 75 mm vanuit meterkast.
- Extra loze leiding naar slaapkamer 2.
- Extra loze leiding naar zolder.

Grote steden binnen handbereik.
Werkt u in de grote stad of komt u daar graag? Ook dan is Herwijnen een prima uitvalsbasis, want u zit binnen afzienbare tijd op de Rijksweg A15, A2 en A27. In de file staan? Niet nodig, want het openbaar vervoernetwerk is prima geregeld!

Interesse
Graag informeren wij u in een persoonlijk gesprek uitgebreid over de woning en het project.

Overdracht

Koopsom
€ 689.954,- v.o.n.
Status
beschikbaar

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
167 m²
Perceeloppervlakte
590 m²
Inhoud
730 m³
Bergruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Bouwvorm
nieuwbouw
Bouwjaar
2023
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, frans balkon, zonnepanelen
Isolatie
volledig geisoleerd, hr glas

Energie

Energielabel
A_PPPP
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
elektrische boiler eigendom

Document(en)



Plattegrond(en)

golfbeweging1
golfbeweging2

Enthousiast geworden? Dan is het tijd om door te pakken!

Maak een afspraak en plan een bezichtiging.

0345-632100 info@2mvanekerenkuiper.nl
Doorpakken!
Venster sluiten
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 0
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 1
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 2
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 3
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 4
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 5
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 6
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 7
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 8
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 9
Basil Scarfflaan 27, afbeelding 10